Departamentos

Remodelación de apartamentos pequeños: atrévete con este nuevo proyecto

Hoy a Mundo Fachadas nos llega un nuevo ejempar desde Porto Alegre, Brasil. Se trata de una nueva remodelación de apartamentos pequeños en el cual se buscaban ciertos factores a cumplir para que los clientes queden satisfechos. Estos factores fueron cumplidos a la perfección, con lo cual lo que veremos a continuación es el resultado de un trabajo bien hecho… ¡Comencemos!

Apartamentos pequeños – Remodelaciones

El apartamento tenía un proyecto original de 1969, que, a pesar del nivel de degradación y mala conservación de varios elementos, guió a los arquitectus del proyecto hacia nuevas estrategias. Por ejemplo, se reutilizó el techo de madera existente y se convirtió en la cabecera de la cama. Algunos artículos particularmente interesantes se quedaron, como los colgantes y las mesitas de noche.

**remodelación de apartamentos pequeños**

También mantuvimos los azulejos blancos, las encimeras de granito negro y el techo de la cocina. Desafortunadamente, gran parte de los muebles tenían termitas, pero aquellos muebles que estaban en buenas condiciones y no encajaban en el proyecto, fueron donados o vendidos a un anticuario.

Dentro de esta remodelación de apartamentos pequeños, otro punto importante es que el apartamento, tal como estaba, difícilmente sería valorado por un lego. A pesar de los elementos interesantes, la planta estaba bastante compartimentada, con pequeñas piezas. Hicimos una especie de limpieza en la planta baja, quitando una parte considerable de los muros de albañilería.

**Diseño interior para apartamento pequeño**

El apartamento tiene una exposición norte-sur, pero las aberturas soleadas no daban a los ambientes sociales. Se optó por dejar el dormitorio pequeño e integrar la cocina, el comedor, la sala y la oficina en casa. Ganamos en insolación y ventilación cruzada, que es muy importante teniendo en cuenta el clima de la ciudad de Porto Alegre.

Diseño interior del apartamento

Para enfatizar la sensación de amplitud, se utilizó cemento quemado en el piso de todos las piezas integradas. También se liberó un pilar que estaba oculto por la albañilería y se usó como elemento del diseño interior, siendo abrazado por la mesa del comedor. Se eligió asumir la losa en bruto, sin terminar y su altura de techo de 3 metros que apareció cuando quitamos el techo de madera. Se pintó sobre las imperfecciones y se dejaron algunos restos, como viejas tuberías de hierro y agujeros de paso de la infraestructura eléctrica. Si bien la estética podría llamarse minimalista, era improtante tener texturas.

Finalmente, el interiorismo busca dialogar y potenciar las características modernistas del edificio y la preexistencia. El nombre que recibe el proyecto está compuesto por la unión entre los nombres de nuestras perritas Milk y Paloma, nuestros amores. Recuerda que te estaremos esperando en nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram para interactuar con toda nuestra comunidad y mantenerte informado con las ultimas noticias de arquitectura… ¡Te esperamos! 🙂

Estilo de Vida en Ascenso: Explora los Departamentos Modernos que te Sorprenderán

Hoy en Mundo Fachadas te llevamos hasta Palma de Mallora, en España, para mostrarte la edificación de los primero 5 edificios de 7 en total, que componen el llamado Proyecto Gomila. Dentro de este proyecto veremos diferentes departamentos modernos junto con sus interiores, fachada, planos, etc… De manera que si estás interesado en saber un poco más, no te muevas de la pantalla porque ya mismo arrancamos… ¡Vamos!

Departamentos modernos con interiores y exteriores

El Proyecto Gomila es una colección de edificios, cada uno con su propio carácter individual derivado de sus colores, materiales y cubiertas, que están transformando la zona en la que están siendo edificados. Tienen un total de 60 nuevas viviendas de difrentes tipos y tamaños, así como nuevas espacios comerciales… Veamos.

**Urbanización moderna de departamentos**

El terreno donde se están edificando estos departamentos modernos es un barrio histórico de la ciudad de Palma, conocido en los años 60 y 70 por su vida noctura con actuaciones famosas de Jimi Hendrix, Ray Charles y Tom Jones. Los cinco edificios terminados en la primera fase incluyen el Centro Gomila, que constituye el corazón del barrio. Renovación de un diseño de 1979 del arquitecto Pere Nicolau, este edificio blanco presenta en la planta baja un amplio patio, con un restaurante, oficinas y apartamentos que se elevan alrededor de este elemento central en una serie de terrazas y balcones escalonados.

Junto al Centro Gomila se encuentran las casas rojas conocidas como Las Casitas, rematadas por un paisaje de terrazas en la azotea que permite socializar a todos los vecinos de forma conjunta. Al otro lado del centro Gomila, situado en una esquina de la calle, tenemos las Fabri-casas, un conjunto de casas adosadas con tejado en diente de sierra completado con fachadas de cerámica azul. Detrás hay un edificio de apartamentos de baja emisión de carbono construido con bloques de tierra comprimida, con una piscina comunitaria en la azotea que ofrece vistas al cercano castillo de Bellver.

Un poco más acerca de estos departamentos modernos

Por último, al otro lado de la calle, en la misma plaza Gomila, se encuentra el edificio ecológico La Plaza, una transformación de un edificio existente que alberga una reposición del histórico bar Bellver, oficinas y una azotea comunitaria con vistas a la bahía y la catedral. Los edificios Gomila incluyen una alta eficiencia térmica y medidas pasivas de control climático como persianas y ventilación cruzada para reducir las necesidades energéticas.

Para poder aprovechar la gran cantidad de horas de sol que tiene la ciudad, los tejados de los departamentos modernos albergan paneles solares, mientras que los sistemas de recuperación de calor reducen aún más el consumo energético de los edificios. Muchos de los materiales se han obtenido localmente, reduciendo así las emisiones de carbono producidas por la construcción.

Finalizando, las siguientes fases del proyecto añadirán otros dos edificios al conjunto: la Casa Virginia, de color amarillo, y una pequeña villa junto al Centro Gomila, ambas renovaciones de edificios vecinales existentes. De manera que si quieres conocer más sobre el proyecto, te esperamos en Pinterest | Facebook | Instagram con el resto de información 🙂

Descubre tu Espacio Ideal: Todo lo que Necesitas Saber sobre Apartamentos de Alquiler

En el viejo continente han ido cambiando las formas de construir, ya que las industrias son actualmente responsables del 30% de las emisiones de carbono. Es así como, con una combinación de ideas de diseño sostenible, nace este proyecto de apartamentos de alquiler que hoy te vamos a compartir. De manera que no te muevas de la pantalla porque ya mismo comenzamos… ¡Vamos!

Diseño de apartamentos en alquiler

Estos apartamentos de alquiler son pioneros positivos para el clima, es decir, consumen más dióxido de carbono del que producen en su vida útil y son autosuficiente sin fuentes de energía fósiles. Se diseñaron respetando la identidad local, que se corresponde con la tipología de diseño del barrio residencial existente. Al principio del proyecto la pregunta era la siguiente: ¿Es posible construir un edificio residencial inclusivo que sea compacto, positivo para el clima y sostenible?

**Fachadas de madera para apartamentos**

Diseño exterior y fachada

Con el diseño pasivo y la energía verde, como los módulos fotovoltaicos, el biogás en acoplamiento forzado y el tejado de retención verde, la eficacia de la descarbonización aumenta aún más. El método de construcción híbrido reduce el dióxido de carbono adicional durante la producción, el funcionamiento y la eliminación de la atmósfera, demostrando así que los edificios climáticamente positivos son viables hoy en día y deberían aplicarse en cada nuevo edificio residencial que se construya. Estos apartamentos de alquiler combinan la sostenibilidad, la estética y la inclusión de la realidad actual mucho antes de que se prevea una sociedad climáticamente neutra.

La sostenibilidad social se consigue en este proyecto a través de la inclusión de diversas comunidades con la implantación del alquiler asequible, los métodos de construcción y los materiales seleccionados. A lo largo de la fase de planificación, el cliente se ha mantenido firme en su propósito de convertir toda la unidad en un apartamento de alquiler en lugar de los métodos tradicionales de adquisición de una propiedad. Esto es importante, ya que reduce la carga de los usuarios mediante la reducción del segundo alquiler, los pagos iniciales, la disminución de los costes de los servicios públicos y del seguro y la flexibilidad para aumentar o reducir el tamaño de los apartamentos según las preferencias de los usuarios con el paso de los años.

Planos de la construcción

El proyecto se integra con una comunidad de vida asistida que proporciona apoyo a los usuarios con necesidades. Para conseguir unos servicios a medida, es fundamental hacer hincapié en la retribución a la comunidad, ofreciendo a los usuarios una experiencia más diversa, adaptable y apoyada a lo largo de su vida. Con la inclusión sin barreras en mente, el objetivo de lograr un diseño universal se cumple con la integración de la comunidad de vida asistida.

Durante el proceso de planificación de estos apartamentos de alquiler se tienen en cuenta detalles como la anchura de las puertas y los pasillos, la facilidad de uso de la cocina y el baño, y el espacio para futuros refuerzos. La integración de estas comunidades tan diversas podría mejorarse aún más con las interacciones sociales mutuas mediante la organización de actividades comunes, entretenimiento y programas de ejercicio. Te esperamos en nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Youtube | Instagram 🙂

La Fórmula del Éxito: Brillantes ideas para construir departamentos para alquilar

En ocasiones, las ideas para construir departamentos para alquilar no abundan por internet. Es por eso que algunos de nuestros lectores han pedido nuestra ayuda encontrando algún ejemplar para compartirles. Hoy, para resolver esas dudas que nos llegan desde nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube vamos compartirle el siguiente ejemplar… ¡Comenzamos!

Diseño – ideas para construir departamentos para alquilar

Dentro de las ideas para construir departamentos para alquilar, hoy nos encontramos este ejemplar, un edificio de propiedad horizontal de diez unidades funcionales, ubicado en el barrio de Villa Urquiza en un terreno esquinero de poca superficie, 8,80×12.72 m. Se propone múltiples relaciones de su contextuales, desde incorporar el espacio público al interior de toda su planta baja, a partir de un único solado. Como el reconocimiento de sus linderos preexistentes, infiriendo posibles relaciones y distancias de sus expansiones. Además, incorpora los retranques superiores a la envolvente de manera sensible que promueve una mayor empatía en su entorno.

Detalles constructivos y disposición

Además, el edificio maximiza su capacidad constructiva a partir de una envolvente mino material utilizando el ladrillo Bricko de Corblock, sin duda un material perfecto a la hora de proyectar ideas para construir departamentos para alquilar. En ese sentido se permite una experimentación material a partir de diversas operaciones morfológicas precisas para asumir su propia complejidad, e investigar los encuentros, las disposiciones, los modos de unión y las fijaciones con la intención de configurar una atmósfera deseada.

Por otro lado, el tratamiento de las expansiones como fuelles en los perímetros de la fachada tienen el propósito de mitigar los ruidos y permiten regular los gradientes de privacidad, luminosidad y opacidad en relación al exterior. Es así como el edificio se dispone en planta baja y 6 niveles de altura, proponiendo una tensión entre la forma, espacio y materia, a partir de la búsqueda identitaria. Las unidades habitativas, indagan en nuevas posibilidades configurativas del habitar, que permitan la adaptabilidad y la contemporaneidad de las mismas.

**Fachada de edificio de ladrillo vista de frente**

Espacios Pequeños, Grandes Ideas: Explora ejemplos de Diseños de Departamentos Pequeños que te Sorprenderán

Hoy en Mundo Fachadas verás el antes y el después de diseños de departamentos pequeños, con esto, buscamos solventar las dudas de muchos de nuestros lectores, los cuales a través de nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube nos han pedido algún proyecto de esta magnitud. Así que, si estás interesado, no te despegues de la pantalla porque ya mismo arrancamos con el ejemplar de hoy… ¡Vamos!

Remodelación en diseños de departamentos pequeños

A continuación verás la reforma integral de un departamento de 50m2 situado en Barcelona, España, con un presupuesto ajustado de unos 10.000€, pero con el ánimo de actualizar la vivienda hacia nuevos modelos de uso y conciencia medioambiental en el marco de la actual crisis energética y cambio climático. Diseños de departamentos pequeños como estos, son ideales para sacar ideas para nuevos proyectos, de manera que presta mucha atención a lo que viene… Veamos.

**diseño interior de departamento pequeño**

A continuación te vamos a ir contando cada uno de los detalles que fueron teniendo lugar en la actualización de este departamento en Barcelona. Para comenzar, se trabajó con gradientes térmicos para la configuración funcional y programática de la casa en lugar de la más habitual a través de la combinación de habitaciones y pasillos. En la nueva propuesta se opta por una distribución donde la especificad climática y ambiental de cada espacio sea diferente.

De esta forma, como si se trata de una cebolla, los diferentes espacios de la casa se van anidando unos dentro de otros, del más frío al más caliente, para aprovechar cada capa de aire y material sin tener que aportar energía extra. Este tipo de distribución, climáticamente diversa, permite unificar programa funcional, clima y eficiencia.

Detalles construtivos

En segundo lugar, la elevación de los elementos construidos en el diseño de departamentos pequeños como este ejemplar que estamos viendo lo podemos ver mediante patas de mesas recicladas permitiendo el paso libre de instalaciones de agua y electricidad sin necesidad de realizar regatas en las paredes reduciendo así costes y tiempo de trabajo.

En tercer lugar está la reducción de la paleta material al máximo: en este punto se optó por usar materiales que mantengan una relación coste/eficiencia lo más equilibrada posible. Es así como los materiales empleados en la construcción son paneles estándar de MDF y lana de oveja natural de proximidad.

En cuarto lugar se encuentra la eliminación de la partida destinada a nuevos revestimientos (ya sea pintura, yesos, baldosas, azulejos, etc), tras los derribos y la substitución por una simple limpieza a fondo de los suelos, paredes y techos. Las huellas de los anteriores tabiques, pavimentos y electrodomésticos se dejan vistos tras su demolición ahorrando así, tanto en la compra de nuevos materiales como en tiempos de ejecución en los diseños de departamentos pequeños como este.

En quinto lugar está la visión hedonista y lúdica de los espacios de baño y cocina que pasan a ocupar las mejores partes de la casa junto a las fachadas. Bien iluminados y ventilados se entienden como espacios para ser usados incluso en multitud. El elemento cocina se entiende como un espacio sin género asociado. Una configuración abierta de la cocina favorece el uso equitativo de su espacio por los diferentes miembros de la casa más allá de su género. La materialidad de la cocina no es diferente a la del resto de la casa reforzando esta integración.

Imágenes del antes y después – Planos

En sexto y último lugar esta la autoconstrucción: se propone una reforma exclusivamente hecha a través de trabajos de ensamblado en seco que permita la incorporación de personas “no expertas” en su proceso de construcción. Como si de un mueble se tratara, las diferentes partes de la casa (paredes, techos, pilares) llegan al emplazamiento previamente cortados mediante tecnología CNC a partir de los planos dibujados por el estudio de arquitectura.

Una vez en obra, y simplemente mediante tornillería estándar, son ensamblados por parte de arquitectos y cliente según un pequeño manual de instrucciones sin necesidad de contar con especialistas. Desde Mundo Fachadas esperamos que estos diseños de departamentos pequeños te ayuden en tus proyectos. Recuerda que te estaremos esperando en Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube con más información.

Elegancia en altura: Descubre las impresionantes fachadas de asas de 3 Pisos con Balcones

Hoy en Mundo Fachadas te vamos a compartir un ejemplar de fachadas de casas de 3 pisos con balcones. En nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube podrán encontrar más proyectos como estos, de manera que si están interesados pueden sumarte a nuestra gran comunidad de usuarios. No te muevas de la pantalla que ya mismo arrancamos con es nuevo artículo… ¡Vamos!

Fachadas de casas de 3 pisos

Daytona es un conjunto de 3 casas de playa ubicadas al norte de la península de Yucatán, en México. Este proyecto desarrollado en un lote de 40 metros de fondo por 30 de frente cuenta con vistas espectaculares. Fachadas de casas de 3 pisos con balcones como estas, son ideales para un clima cálido húmedo, el diseño busca aprovechar las vistas y la brisa refrescante del mar procurando un bajo impacto en el lugar… Veamos.

Las viviendas se repliegan al sur del predio liberando el 70% del terreno para la futura recuperación de la flora y fauna costera. El programa de cada casa se agrupa en dos bloques conectados por un gran patio interior que permite ventilación cruzada e iluminación natural en todas las áreas, los espacios se apilan verticalmente y se repliegan en la fachada norte generando terrazas escalonadas que aprovechan las vistas al mar.

La escalera, concebida como el eje central de comunicación se resuelve a través de entrepisos en desnivel que eliminan los pasillos de circulación y maximizan el uso del espacio. El programa habitacional se distribuye en 6 niveles intercalados; en la planta baja se encuentran la cochera y el acceso principal, se asciende medio nivel al área social y otros medios niveles hacia las 4 habitaciones, incluyendo una suite principal y una sala lounge en el último piso.

Más información y planos

Estas fachadas de casas de 3 pisos con balcones cuentan con su fachada sur cerrada y protegida del sol, la fachada norte está abierta y con terrazas escalonadas y anguladas. Gracias a esto, se aprovechan las vistas dirigiéndolas hacia la puesta del sol o el amanecer en cada nivel de las viviendas. Hablando un poco del sistema estrutural, podemos decir que se apoya en dos muros cargadores longitudinales, éstos liberan el espacio interior y permiten máxima apertura hacia el norte y el patio interior, cerrándose a sus costados para garantizar privacidad entre las viviendas.

En cuanto a los materiales, este proyecto busca la durabilidad en el tiempo, de manera que se basa en un solo recubrimiento de chukum que se mimetiza con la arena del lugar, así logra reducir el mantenimiento del edificio adaptándose a las condiciones marinas del sitio donde esta emplazado. Para más información, te esperamos en Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube.

vista lateral de fachada de casa de 3 pisos

Transformando espacios: reformas de apartamentos que renuevan tu hogar

El mundo de la arquitectura y el diseño de interiores ha experimentado una revolución en los últimos años, y los apartamentos se han convertido en lienzos en blanco para la creatividad y la innovación. ¿Quién no ha soñado con transformar su hogar en un espacio que refleje su personalidad y estilo de vida? Las reformas de apartamentos no solo mejoran la estética, sino que también añaden funcionalidad y valor a tu propiedad. En este nuevo artículo de Mundo Fachadas, exploraremos algunas ideas emocionantes de reformas de apartamentos que te inspirarán a dar vida nueva a tu espacio.

1. Espacios Abiertos y Multifuncionales en Apartamentos

La tendencia actual se inclina hacia la demolición de paredes para crear espacios abiertos y multifuncionales. La eliminación de obstáculos visuales no solo amplía visualmente el espacio, sino que también fomenta una sensación de conexión y fluidez. Imagina una cocina que se fusiona con la sala de estar y el comedor, permitiendo una interacción continua mientras cocinas y entretienes a tus invitados.

2. Minimalismo y Elegancia

Menos es más. El minimalismo se ha apoderado de las reformas de apartamentos con su enfoque en líneas limpias, colores neutros y la eliminación de elementos innecesarios. Optar por un diseño minimalista no solo crea un ambiente sereno, sino que también facilita el mantenimiento y la organización.

3. Tecnología Integrada

La tecnología se ha infiltrado en todos los aspectos de nuestras vidas, y los apartamentos no son la excepción. Las reformas inteligentes están en aumento, con sistemas de domótica que controlan luces, termostatos y dispositivos desde tu smartphone. Imagina llegar a casa con las luces encendidas y la temperatura perfecta, todo ajustado con un toque.

**diseño interior de loft moderno minimalista**

4. Sostenibilidad y Ecología

La conciencia ambiental está influenciando las reformas de apartamentos. La integración de materiales sostenibles como pisos de bambú, pinturas ecológicas y sistemas de energía solar no solo reduce el impacto ambiental, sino que también crea un ambiente saludable y natural en el hogar.

5. Baños Spa

Los baños ya no son solo funcionales, sino que se han transformado en oasis de relajación. Reformar tu baño con elementos como bañeras de hidromasaje, duchas de lluvia, iluminación suave y materiales lujosos puede convertirlo en un spa privado donde puedes escapar del estrés diario.

6. Almacenamiento Creativo

Los apartamentos suelen enfrentar el desafío del espacio limitado. Las reformas ingeniosas incluyen soluciones de almacenamiento empotradas, como estanterías en las escaleras, camas con almacenamiento incorporado y muebles modulares que maximizan cada centímetro disponible.

7. Toques de Personalidad: Las reformas de apartamentos te brindan la oportunidad de infundir tu estilo personal en cada rincón. Ya sea a través de colores audaces, obras de arte únicas o muebles vintage restaurados, tu apartamento puede convertirse en una extensión tangible de quién eres.

En conclusión, las reformas de apartamentos son más que cambios estéticos; son una inversión en tu hogar y bienestar. Desde la apertura de espacios hasta la incorporación de tecnología y la atención a la sostenibilidad, hay infinitas formas de transformar tu apartamento en un reflejo auténtico de tu estilo de vida. Así que, ¿por qué conformarse con lo ordinario cuando puedes tener un espacio extraordinario? Emprende ese viaje de renovación y descubre las posibilidades ilimitadas que aguardan dentro de las paredes de tu apartamento. Recuerda que nos puedes seguir en Pinterest | Facebook | Youtube 🙂

plano de apartamento de 2 pisos — **planos de apartamento de 2 pisos**

Apartamentos de alquiler: nuevo proyecto en Berlín

Diseño de apartamentos en alquiler

Diseño exterior y fachada

Planos de la construcción

Renovación de casas en Madrid, España

Desde España nos llega este nuevo ejemplar de renovación de casas a Mundo Fachadas, se trata de un departamento ubicado en la capital del país, en donde es muy dificíl comprar una vivienda para la mayoría de las personas debido a la crisis. De manera que, si estás interesado no te muevas de la pantalla, porque ya mismo comenzamos… ¡Vamos!

Renovación de un apartamento en Madrid

El proyecto de renovación de casas está ubicado en la zona de Carabanchel, en rápida gentrificación, donde, debido a la crisis de vivienda asequible que sufre actualmente la ciudad, muchos ciudadanos se están mudando. Este proyecto aborda dicha situación, entonces busca proporcionar una solución para aquellas personas que tienen un presupuesto limitado, así ahorran costos de construcción… veamos.

El escenario desnudo que van a ver en las imágenes, lo que plantea es la posibilidad de permitir futuras inversiones, y alejarse de lo que ya conocemos, es decir, que los acabados y el equipamiento supongan un gran porcentaje de los beneficios del promotor. Es así como la distribución original del apartamento se mantiene y mejora con la construcción de un muro equipado técnicamente, este muro contiene la fontanería, el cableado eléctrico y el almacenamiento de la cocina y del baño.

Esta cubierto en aluminio crudo, y establece un fondo abstracto que refleja la luz y las actividades domésticas que van ocurriendo alradedor de una gran superficie de trabajo monolítico. La estructura de esta renovación de casas organiza el espacio y delimita la jerarquía entre lo público y lo privado, algo totalmente necesario en cualquier vivienda.

Imagenes interiores y planos

La materialidad es cruda y básica. El piso continuo de resina epoxi reflectante de la casa contrasta con la presencia grotesca y cavernosa del techo de yeso salpicado. La estación de trabajo de la cocina y el baño están revestidos con baldosas cerámicas sencillas: duraderas e impermeables. El ambiente, gris y monótono, resultado de la desnudez del espacio, se eleva con escasos detalles en mármol rojo local.

Desde Mundo Fachadas esperamos y deseamos que esta renovación de casas sea de tu agrado y te ayude en futuros proyectos. Recuerda que puedes seguirnos en nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram para estar al corriente de las últimas noticias de arquitectura y diseño… ¡Te esperamos! 🙂