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Transformando el Horizonte: Descubre el Proceso de un Edificio en Construcción

Como indica el título de este nuevo artículo, hoy nos llega desde méxico un proyecto de edificio en construcción que te será de gran ayuda para tus proyectos, ya sea para sacar ideas o para ultimar detalles constructivos. De manera que no te muevas de la pantalla porque ya mismo comenzamos y te mostramos sus interiores, fachadas, y planos… ¡Vamos!

Proyecto de edificio en construcción

El edificio en construcción (ya terminado por supuesto) se ubica en la ciudad de Guadalajara, en la esquina de la calle Rubén Darío y la calle La Rioja. El proyecto busca optimizar el aprovechamiento del terreno generando un volumen que se adapta a la forma irregular del mismo. El proyecto parte de un basamento que se levanta medio nivel para generar el estacionamiento en un semisótano, y se remete respetando la servidumbre de los edificios circundantes.

Las fachadas exteriores del volumen del edificio se proyectan sobre este basamento pétreo y responden, a través de sólidos y transparencias, a los usos interiores de los espacios. A partir de una composición de volúmenes sólidos y “costillas” de concreto que enmascaran los ventanales, dando privacidad y protegiendo de la incidencia solar, se generan espacios con doble altura y terrazas.

Además de lo que mencionamos, este edificio en construcción cuenta con 16 departamentos, distribuidos en uno, dos o tres niveles, donde todos cuentan con un espacio abierto, ya sea un patio, una terraza o un “roof garden”. Al centro del edificio se encuentra una abertura de triple altura que enmarca el acceso al proyecto, desembocando en un patio interior donde se ubican las circulaciones verticales.

**Fachadas de edificios en construcción**

Más detalles constructivos y planos

Cinco departamentos tienen acceso desde este patio en el primer nivel y cinco departamentos tienen acceso desde el quinto nivel, lo que genera un vestíbulo de hasta cinco niveles de altura, atravesado por algunos puentes intermedios que conectan con los seis departamentos que se distribuyen en los cuatro niveles intermedios, creando un espacio amplio, con privacidad y que permite la entrada de aire y luz.

Por otro lado, el acceso a todas las viviendas es a través del área social, que cuenta con un espacio abierto donde se ubica la sala, el comedor y la cocina. En los departamentos dúplex, desde el área social se sube o baja a las habitaciones, dependiendo del nivel en que se encuentren. Todos los departamentos ubicados en el quinto piso tienen una escalera que lleva hacia un “roof garden” donde se tienen grandiosas vistas de la ciudad. Recuerda que te esperamos en Pinterest | Facebook | Instagram para más noticias y artículos como este 🙂

Tu Espacio en las Alturas: Descubre este nuevo Edificio de Departamentos

Hoy a Mundo Fachadas nos llega un nuevo proyecto de la mano de nuestras colegas de M+I Renders, proyecto en cual veremos el diseño de un edificio de departamentos totalmente moderno. Así que si estás interesado en saber un poco más, y sobre todo, tener de buena mano toda la información, imágenes y planos, quedate con nosotros porque ya mismo comenzamos… ¡Vamos!

Proyecto edificio de departamentos

El comienzo de este proyecto de edificios de departamentos parte de la idea de algunos accionistas luego comprar un lote vacio, al tener un espacio disponible para dicho cometido, es ahí cuando comienza la intervención de nuestras colegas arquitectas para lograr unos resultados espectaculares, en donde no solo encontraremos 111 departamentos, sino también 8 locales comerciales, 5 oficinas y 5 núcleos verticales… Veamos.

El proyecto cuenta con un concepto de flexibilidad incorporado en el cual encontraremos mobiliario fijo, desmontable y adaptable, un núcleo ferial, y también una respuesta importante a las 2 situaciones urbanas existentes: por un lado a escala local-residencial, donde tendremos locales comerciales, oficinas, y por otro lado a escala global, con locales comerciales un poco más amplios, y edificios en torre.

En cuanto al control térmico ambiental de este edificio de departamentos, encontraremos parasoles horizontales con otientación norte, parasoles verticales orientados hacia el oeste, y losas en voladizo como parasoles. A continuación te dejamos los renders que nos aportaron nuestras colegas arquitecturas, así como también los planos del proyecto emplazado en Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Recuerda que te invitamos a compartir e interactuar con toda nuestra comunidad en Pinterest | Facebook | Instagram… ¡Te esperamos! 🙂

Fachadas de Edificios de Apartamentos: Descubre el Arte que Transforma la Ciudad

Hoy en Mundo Fachadas les hablaremos de fachadas de edificios de apartamentos, para ser más precidos, se trata de un proyecto en el cual se hace la petición de un edificio de viviendas, con estacionamiento y un local comercial en la esquina. Es así como nace esta idea que a continuación te mostramos… ¡Vamos!

Edificios de apartamentos modernos

Por las normas de construcción vigentes en el lugar de emplazamiento de este edificio, se planearon dos volúmenes unidos por un puente de circulación separados por una calle o patio interior. El empleo de estructuras de acerdo está presente en esta clase de proyectos, tomando éste en particular, un año de tiempo en desempeñarlo.

El nivel de precisión y detalle necesarios para fabricar un edificio en una planta industrial, traerlo desarmado y montarlo en cuatro etapas cada 45 días requiere de una coordinación proyectual, industrial, logística y material meticulosa y dedicada. Con anterioridad al montaje se realizó la excavación, submuración y fundación de las columnas a una profundidad de tres metros bajo cota de parcela para un subsuelo que contiene 11 cocheras accesibles por un monta vehículos hidráulico y salas técnicas para abastecimiento de agua presurizada, medidores eléctricos y tableros de servicios.

En la primera etapa del montaje se incluye la la losa de viguetas premoldeadas sobre subsuelo, la segunda sobre planta baja, la tercera sobre primero y la cuarta sobre entrepisos entre las dobles alturas generadas por estos niveles. Para completar el armado de los entrepisos se realizó una capa de compresión de hormigón armado con malla electrosoldada de 8 mm y llameada mecánicamente con helicóptero, que conforma el pavimento definitivo de las unidades.

**fachadas de edificios de apartamentos**

Construcción, imágenes y planos

Las paredes divisorias entre interiores y exteriores se elevaron a continuación con ladrillos de hormigón alveolar curado en autoclave terminados con revoque proyectable bicapa o tricapa. A continuación, se comenzó con el montaje de la carpintería de PVC y el armado de las paredes de ladrillo de vidrio para completar el cerramiento exterior.

Una vez cerrado el edificio se montaron las escaleras interiores y exteriores de acceso a las terrazas, conjuntamente con las barandas interiores, exteriores y enrejados tipo malla TDL La escalera de hormigón armado, colgada con tensores angulares en los descansos, se realizó como una viga suspendida que va adaptándose al ángulo generado por la implantación de los volúmenes

Alcanzando las Alturas del Estilo: Explora los Edificios Modernos que Debes Conocer

Hoy a Mundo Fachadas nos llega el diseño de uno de los mejores edificios modernos que verás, emplazado en Ciudad de México. La idea de este proyecto fue clara desde el comienzo: generar 8 viviendas en un predio rectangular, distribuidas en 4 niveles habitacionales, un semisótano como estacionamiento y en la azotea, un punto de convivencia que puedan aprovechar todos los inquilinos… ¡Veamos!

Edificios modernos que dan que hablar

La forma esbelta del predio y la idea de generar espacios libres de muros donde se unificó la cocina, comedor y sla, llevaron a que el programa arquitectónico de edificios modernos como este emplazara cuatro viviendas exteriores y cuatro interiores. El edificio se dividió en 2 contenedores de viviendas de concreto aparente, articulados por un patio central y un patio posterior que además de brindar iluminación y ventilación natural tienen diseño.

También podemos ver que el patio central lo aprovechan ambos contenedores de vivienda, éstos están unidos por circulaciones de aire libre, los vanos de las fachadas interiores están traslapados para evitar el ventaneo y lograr mayor expresión. En la parte posterior se hizo otro patio, un espacio que además de la iluminación y ventilación natural brinda una tranquilidad especial, acompañada de reflejos de luz en color ámbar provocados por el tabique artesanal de barro blanco utilizado.

Las terrazas de este edificio moderno son ejes rectores en el diseño del edificio, las buscamos generosas y que pudieran integrarse a la estancia de cada vivienda. Están diseñadas a la par de la vegetación, que fue sembrada desde las primeras etapas de construcción, buscando que fuera creciendo junto con el edificio para que al concluir la obra estuviera arraigada al espacio. La paleta vegetal responde a cada espacio y sobre todo a la cantidad de luz solar que recibe.

Diseño interior y planos

La fachada exterior está definida por filtros solares y de ruido, conformados por balcones ciegos de concreto aparente, pigmentado en color tierra y cimbrados con madera reutilizada, jazmines como vegetación de sol y una celosía de acero para proteger del sol. Incluimos un detalle en los cantos vistos de la losa de concreto aparente y tratamos de crear una tectónica pétrea con vegetación que se llevara bien con las dos yucas frente al edificio. Te esperamos en Pinterest | Facebook | Instagram con más información de arquitectura y diseño… ¿Te unes?

Elevando horizontes: Explorando el esplendor de este Edificio de 4 Pisos

Hoy en Mundo Fachadas te vamos a mostrar un proyecto increíble que se desarrolló en Murcia, España, se trata de un edificio de 4 pisos para viviendas colectivas que aborda el equilibrio entre la conservación del patrimonio y la densificación urbana desde el marco de los tres pilares de la sostenibilidad. De manera que si estás interesado quedate con nosotros que ya mismo arrancamos… ¡Vamos!

Diseño de edificios de 4 pisos

Este proyecto de edificios de 4 pisos se trata de la transformación de un edificio neoclásico del siglo XIX en estado ruinoso en viviendas de alquiler asequible. Posteriormente, se añaden dos nuevas plantas destinadas a viviendas particulares; trayendo una nueva perspectiva al edificio y al área que fusiona pasado y contemporáneo. En otros términos, un modelo residencial mixto que busca dinamizar y diversificar el perfil social en un barrio altamente densificado.

Primero que nada, la ciudad de Murcia tiene un lema particular: «abrazar y amar lo viejo y lo nuevo». Con esto como premisa, el proyecto envuelve una estrategia increíble para conservar y poner en valor los elementos emblemáticos del edificio existente, adaptándolos a las necesidades y domesticidad contemporáneas.

Equidad

Evitando la jerarquización de los estándares de propiedad, creando un diseño inclusivo que dé respuesta a los diferentes residentes y necesidades, es como se trata de equilibrar la calidad de la vivienda en alquiler y privadad. Por otro lado, en la ampliación del edificio, la celosía de cuerdas y la celosía de chapa troquelada de acero inoxidable son realizadas por artesanos locales.

Sostenibilidad del medio ambiente

Además de lo mencionado, también se sumaron nuevas infraestructuras relacionadas con el sostenimiento de las plantas, así como el uso de colores y materiales naturales. Es más, en las terrazas de la última planta se sitúa un jardín de especies autóctonas con el objetivo de fomentar la biodiversidad y reducir el efecto isla de calor en la ciudad.

Ciertamente existen varias varias soluciones bioclimáticas para reducir el consumo energético en estos edificios de 4 pisos. Entre ellos se encuentran la combinación EIFS-Inercia Térmica, la renovación de ventanas con rotura de puente térmico o el uso de elementos de protección solar, como las persianas exteriores tradicionales en el edificio existente, y el uso de celosías en las plantas ampliadas.

Concluyendo… la sostenibilidad económica de este edificio de 4 pisos se consigue a partir de la eficiencia energética reduciendo el consumo energético, la eficiencia de los recursos, rehabilitando y aprovechando un edificio existente, o la economía local, reduciendo los costes de transporte y contribuyendo a mejorar la actividad económica de la zona. Recuerda, que para más información y proyectos, te esperamos en nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Instagram | Youtube, sin duda uno de los perfiles arquitectónicos más completos en internet.

Diseño interior con pisos de porcelanato y paredes con detalles en ladrillo visto

diseño interior minimalista con detalles de ladrillo visto

Nuevo protecto de edificios modernos de departamentos

Hoy a Mundo Fachadas nos llega un nuevo ejemplar de edificios modernos de departamentos. En esta ocasión, un edificio multifamiliar desarrollado sobre un terreno de un área de 350.00 m2. El terreno en mención tiene frente hacia la Calle Carlos Arrieta 289, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, Perú. Así que una vez más te pedimos atención a lo que está por venir porque ya mismo comenzamos con este nuevo artículo… ¡Acompañanos!

Diseño de edificios modernos de departamentos

El anteproyecto de este edificio moderno de departamentos está conformado por un conjunto de 27 unidades que se desarrollan en 8 niveles (semisótano, 6 pisos y azotea) y áreas residenciales comunes como patio interno y área verde en el techo. El acceso peatonal y vehicular se da en ambos casos por la Calle Carlos Arrieta.

Además de lo mencionado, se plantean dos sótanos destinados a estacionamiento para 16 vehículos y espacios de uso común. La fachada está conformada por dos volúmenes desfasados, la composición de llenos y vacíos y el juego de balcones permite romper la rigidez del material otorgando un carácter dinámico al diseño de edificios modernos de departamentos como este que hoy te compartimos.

Respecto a los acabados del proyecto, se utilizaron materiales simples y de alta resistencia. Dentro de las unidades inmobiliarias, todos los pisos y techos serán de cemento pulido, los muros tendrán un acabado de tarrajeo y pintura y otros un acabado de mortero pigmentado. Los tableros de cocina son de concreto y los de baño de granito. En las áreas comunes del edificio los acabados en piso son de porcelanato y en techo y muros, tarrajeo y pintura. ¿Queres conocer más?… ¡Te esperamos en nuestras redes sociales Pinterest | Facebook | Youtube haciendo un solo click! 🙂

Diseño interior moderno para departamento

Edificios de 4 pisos: diseño de vivienda colectiva

Diseño de edificios de 4 pisos

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Sostenibilidad del medio ambiente

Uno de los mejores edificios modernos que encontrarás

Edificios modernos que dan que hablar

Diseño interior y planos

Fachadas de edificios de apartamentos en Buenos Aires, Argentina.

Edificios de apartamentos modernos

El nivel de precisión y detalle necesarios para fabricar un edificio en una planta industrial, traerlo desarmado y montarlo en cuatro etapas cada 45 días requiere de una coordinación proyectual, industrial, logística y material meticulosa y dedicada. Con anterioridad al montaje se realizó la excavación, submuración y fundación de las columnas a una profundidad de tres metros bajo cota de parcela para un subsuelo que contiene 11 cocheras accesibles por un monta vehículos hidráulico y salas técnicas para abastecimiento de agua presurizada, medidores eléctricos y tableros de servicios.